Арбитражный суд ______
адрес: _________

Истец: ________
ИНН/КПП ____/_____
ОГРН ________
юридический адрес:_______
адрес для корреспонденции: _____ ______________
тел.: ______

Ответчик: ___________
ИНН/КПП: _____/____
ОГРН: _______
адрес: ___________ _____________

Цена иска — ____ рубля
Государственная пошлина — ___ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании задолженности по договору аренды

_..__ года между (наименование организации) (далее по тексту Истец или Арендодатель) и (наименование организации) (далее по тексту Ответчик или Арендатор) заключен договор аренды № ____ (далее по тексту — Договор) нежилого помещения расположенного по адресу: __________________. В соответствии с пунктом _ Договора размер ежемесячной арендной платы составляет _______ рублей.
Истец обязательства по договору аренды исполнил надлежащим образом, передал Ответчику помещение соответствующее условиям Договора. Ответчик в свою очередь нарушил обязательство по оплате стоимости аренды. С _.__._ по сегодняшний день (_.__._) Ответчик не исполнил обязательство по внесению ежемесячных платежей по Договору. На сегодняшний день Ответчик имеет задолженность по оплате аренды в размере ____ рубля __ копеек, что подтверждается актом сверки.
С целью досудебного урегулирования данного вопроса, Истцом в адрес Ответчика _..__ года направлена досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Однако требование претензии до сегодняшнего дня не удовлетворено.
Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статья 614 ГК РФ предусматривает, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
На основании вышеизложенного Истец имеет право требовать взыскания с Ответчика суммы задолженности.
Руководствуясь ст. 15, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ст. 100-110 АПК РФ,

ПРОШУ СУД:
Взыскать с ответчика, (Наименование организации) (ИНН/КПП: __/___, ОГРН: _____ адрес: _________), в пользу истца, (Наименование организации) (ИНН/КПП: ___/___, ОГРН: _____ адрес: _________), задолженность по договору аренды № __ от _..___ года в размере _____ (____________) рублей __ копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ (_______) рублей.

Приложения:
1. Почтовая квитанция и опись вложения подтверждающие направление настоящего искового заявления и документов в адрес ответчика.
2. Копия свидетельства о регистрации юридического лица.
3. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица.
4. Выписка из ЕГРЮЛ на истца.
5. Копия договора аренды № __ от _..___ года.
6. Копии акта приема-передачи помещения.
7. Копия акта сверки взаимных расчетов.
8. Копия претензии, почтовой квитанции и описи вложения.
9. Платежное поручение об оплате государственной пошлины.
10. Копия доверенности на представление интересов.
11. Выписка из ЕГРЮЛ на ответчика.
12. Расчет исковых требований.

«_»_____ 20__ года _____ _______